Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Odinsvej 7

Villa · 164 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².2.898.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.779.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden aug. 2022
117k1,2M2,3M3,4M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.470.000 kr.I dag · vores estimat2.779.570 kr.Markedet · 1992897.736 kr.Markedet · 1993439.192 kr.Markedet · 1994696.672 kr.Markedet · 1995636.648 kr.Markedet · 1996713.564 kr.Markedet · 1997417.544 kr.Markedet · 1998159.736 kr.Markedet · 1999798.024 kr.Markedet · 20001.094.700 kr.Markedet · 2001192.536 kr.Markedet · 2002224.844 kr.Markedet · 20031.241.316 kr.Markedet · 2004259.448 kr.Markedet · 20051.448.284 kr.Markedet · 20061.804.820 kr.Markedet · 20071.966.524 kr.Markedet · 20081.702.976 kr.Markedet · 20091.689.364 kr.Markedet · 20101.984.564 kr.Markedet · 20111.910.928 kr.Markedet · 20122.052.460 kr.Markedet · 20131.350.540 kr.Markedet · 2014393.764 kr.Markedet · 20151.531.924 kr.Markedet · 2016903.312 kr.Markedet · 20172.332.900 kr.Markedet · 20181.223.932 kr.Markedet · 20191.516.672 kr.Markedet · 20201.874.684 kr.Markedet · 20211.404.168 kr.Markedet · 20222.318.304 kr.Markedet · 20231.955.372 kr.Markedet · 20242.706.820 kr.Markedet · 20252.528.224 kr.Markedet · 20263.082.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²80 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Thorsvej 2
8653 Them		156 m²63 m07-12-20252.845.000 kr.18.237 kr./m²
Toftegårdsparken 4
8653 Them		164 m²462 m04-12-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²408 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Frisholmparken 48
8653 Them		160 m²380 m01-06-20253.845.000 kr.24.031 kr./m²
Toftevænget 14
8653 Them		162 m²481 m16-06-20252.105.000 kr.12.994 kr./m²
Frisholmparken 23
8653 Them		170 m²310 m05-09-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Frisholmparken 63, Them
8653 Them		160 m²471 m15-07-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Toftevænget 18
8653 Them		161 m²529 m18-01-20251.995.000 kr.12.391 kr./m²
Hjortevej 21, Them
8653 Them		166 m²661 m20-03-20253.775.000 kr.22.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden