Algade 30, Koldby

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 198 m².1.203.246 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.361.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	535 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	640 m	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	116 m	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	446 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	1,6 km	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	746 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	241 m	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,1 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	255 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	389 m	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu