Brårupvej 73

Villa · 222 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².2.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-35,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.220.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet1.950.000 kr.
2020Ombygning
2017apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	117 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	246 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	1,3 km	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ydunsvej 39 7800 Skive	226 m²	1,3 km	11-09-2026	4.060.000 kr.	17.965 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	1,2 km	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Ydunsvej 27 7800 Skive	229 m²	1,3 km	10-11-2023	3.940.000 kr.	17.205 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	382 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	394 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	808 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	808 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu