Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Søhøj 5

Villa · 116 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.175 kr/m².2.160.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.021.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden jun. 2022
231k747k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.021.984 kr.Markedet · 1992555.640 kr.Markedet · 1993486.504 kr.Markedet · 1994505.876 kr.Markedet · 1995427.576 kr.Markedet · 1996659.344 kr.Markedet · 1997531.628 kr.Markedet · 1998774.880 kr.Markedet · 1999835.548 kr.Markedet · 2000230.956 kr.Markedet · 2001356.004 kr.Markedet · 2002375.028 kr.Markedet · 20031.082.860 kr.Markedet · 20041.078.104 kr.Markedet · 20051.099.216 kr.Markedet · 20061.373.904 kr.Markedet · 20071.604.164 kr.Markedet · 20081.975.828 kr.Markedet · 20092.228.940 kr.Markedet · 20101.213.940 kr.Markedet · 20111.189.464 kr.Markedet · 20121.409.980 kr.Markedet · 20131.007.576 kr.Markedet · 20141.030.776 kr.Markedet · 2015991.452 kr.Markedet · 20161.019.872 kr.Markedet · 20171.466.704 kr.Markedet · 20181.045.160 kr.Markedet · 20191.521.920 kr.Markedet · 20201.516.932 kr.Markedet · 20211.750.672 kr.Markedet · 20221.796.840 kr.Markedet · 20231.594.188 kr.Markedet · 20241.965.504 kr.Markedet · 20251.762.040 kr.Markedet · 20261.736.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 9
4050 Skibby		152 m²47 m10-06-20262.750.000 kr.18.092 kr./m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²85 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²368 m24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Bystrædet 5
4050 Skibby		117 m²547 m09-08-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Saltsøvej 6
4050 Skibby		110 m²310 m13-12-20231.639.000 kr.14.900 kr./m²
Fogedgårdsvej 28
4050 Skibby		115 m²728 m26-04-20251.770.000 kr.15.391 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²563 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²784 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²541 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Røgerupvej 15
4050 Skibby		128 m²60 m29-05-20262.795.000 kr.21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden