Gefionsvej 11, Nørlem

Villa · 225 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 225 m².2.164.950 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.496.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	173 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	474 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	449 m	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	740 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	1,4 km	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	1,4 km	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	1,2 km	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	1,4 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	749 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	1,0 km	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu