Kildevej 11, Hjerting

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 123 m².2.188.539 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.721.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	237 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	74 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	74 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	97 m	08-12-2025	3.098.000 kr.	24.394 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	443 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	86 m	31-07-2025	3.630.000 kr.	27.710 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	234 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	189 m	28-10-2025	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	139 m	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	236 m	09-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu