Toustrupvej 61, Snejbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 136 m².1.755.896 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.732.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1996Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 51, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	131 m	19-06-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Toustrupvej 73, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	41 m	21-01-2024	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Toustrupvej 4, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	431 m	26-08-2025	1.563.000 kr.	9.304 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg 7400 Herning	230 m²	171 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	10.326 kr./m²
Munkgårdkvarteret 103, Snejbjerg 7400 Herning	136 m²	402 m	11-11-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Sigkvarteret 25, Snejbjerg 7400 Herning	142 m²	236 m	20-01-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Stenbjergkvarteret 18, Snejbjerg 7400 Herning	131 m²	399 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Munkgårdkvarteret 249, Snejbjerg 7400 Herning	145 m²	202 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Kløverparken 2D, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	569 m	30-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Munkgårdkvarteret 253, Snejbjerg 7400 Herning	146 m²	221 m	20-12-2023	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu