Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Villingebækvej 9A, Horneby

Villa · 131 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.712 kr/m².3.957.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.169.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden aug. 2020
511k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.995.000 kr.30. sep. 20224.125.000 kr.I dag · vores estimat4.169.667 kr.Markedet · 1992601.421 kr.Markedet · 1993654.607 kr.Markedet · 1994611.901 kr.Markedet · 19951.071.842 kr.Markedet · 1996879.272 kr.Markedet · 19971.203.235 kr.Markedet · 1998806.698 kr.Markedet · 19991.777.539 kr.Markedet · 20001.111.142 kr.Markedet · 20011.491.697 kr.Markedet · 20022.080.935 kr.Markedet · 20031.321.004 kr.Markedet · 20042.023.426 kr.Markedet · 20051.951.114 kr.Markedet · 20062.122.986 kr.Markedet · 20072.604.542 kr.Markedet · 20083.741.098 kr.Markedet · 20092.599.302 kr.Markedet · 20101.871.466 kr.Markedet · 20112.011.767 kr.Markedet · 20121.479.383 kr.Markedet · 20131.297.031 kr.Markedet · 20141.762.605 kr.Markedet · 20151.772.561 kr.Markedet · 20163.591.103 kr.Markedet · 20172.417.212 kr.Markedet · 20182.820.299 kr.Markedet · 20193.593.330 kr.Markedet · 20203.112.167 kr.Markedet · 20213.648.088 kr.Markedet · 20224.172.743 kr.Markedet · 20232.894.183 kr.Markedet · 20243.589.531 kr.Markedet · 20254.500.636 kr.Markedet · 20264.423.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebækvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		132 m²88 m21-05-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²89 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²60 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Hornebyvej 66
3100 Hornbæk		139 m²127 m26-08-20265.150.000 kr.37.050 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²161 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Hornebyvej 65
3100 Hornbæk		118 m²184 m21-08-20264.075.000 kr.34.534 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²879 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²1,2 km02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²920 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²1,2 km11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden