Byvej 23B, Meløse

Villa · 172 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1810, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 172 m².3.601.164 kr.
2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.613.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	313 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	228 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	328 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	216 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	359 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	163 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	489 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	174 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	195 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	465 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu