Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rosenlunden 7, Aunslev

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 149 m².1.624.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.353.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,73 pct. siden sep. 2022
357k937k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat1.353.870 kr.Markedet · 1992655.749 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996901.152 kr.Markedet · 1997914.115 kr.Markedet · 1998946.001 kr.Markedet · 19991.017.372 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.227.611 kr.Markedet · 20021.168.607 kr.Markedet · 20031.117.500 kr.Markedet · 20041.383.614 kr.Markedet · 20051.201.387 kr.Markedet · 20061.504.751 kr.Markedet · 20071.712.904 kr.Markedet · 20081.839.554 kr.Markedet · 20091.764.458 kr.Markedet · 20101.679.826 kr.Markedet · 20111.647.046 kr.Markedet · 20121.257.262 kr.Markedet · 20131.710.371 kr.Markedet · 20141.429.506 kr.Markedet · 20151.369.906 kr.Markedet · 20161.408.348 kr.Markedet · 20171.644.215 kr.Markedet · 20181.560.924 kr.Markedet · 20191.527.995 kr.Markedet · 20201.835.233 kr.Markedet · 20211.841.640 kr.Markedet · 20222.075.421 kr.Markedet · 20232.139.342 kr.Markedet · 20242.274.336 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.548.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²45 m15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²101 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²1,1 km12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²237 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²237 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²795 m12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev
5800 Nyborg		186 m²590 m22-11-20251.930.000 kr.10.376 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²342 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup
5800 Nyborg		150 m²2,6 km17-07-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²353 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden