Kornblomstvej 5, Hune

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 52 m².1.401.452 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.193.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1974apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	47 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	95 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Kornblomstvej 22, Hune 9492 Blokhus	74 m²	199 m	29-04-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	176 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	713 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	1,0 km	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Rævestien 6, Hune 9492 Blokhus	55 m²	756 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	289 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune 9492 Blokhus	45 m²	459 m	03-07-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,6 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu