Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndermarken 9, Hammerum

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 150 m².1.725.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,64 pct. siden aug. 2022
606k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat1.543.316 kr.Markedet · 1992611.250 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994728.850 kr.Markedet · 1995670.050 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997796.350 kr.Markedet · 1998868.500 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.061.700 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004951.150 kr.Markedet · 20051.116.000 kr.Markedet · 20061.279.050 kr.Markedet · 20071.458.300 kr.Markedet · 20081.706.400 kr.Markedet · 20091.451.550 kr.Markedet · 20101.353.750 kr.Markedet · 20111.615.050 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.653.000 kr.Markedet · 20141.441.650 kr.Markedet · 20151.653.600 kr.Markedet · 20161.579.650 kr.Markedet · 20171.338.300 kr.Markedet · 20181.738.950 kr.Markedet · 20191.613.700 kr.Markedet · 20201.933.650 kr.Markedet · 20212.083.350 kr.Markedet · 20222.249.100 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.172.600 kr.Markedet · 20251.957.350 kr.Markedet · 20261.995.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 13, Hammerum
7400 Herning		149 m²39 m22-11-20241.690.000 kr.11.342 kr./m²
Søndermarken 3, Hammerum
7400 Herning		144 m²63 m30-10-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Søndermarken 14, Hammerum
7400 Herning		128 m²33 m05-01-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum
7400 Herning		126 m²51 m16-09-20261.475.000 kr.11.706 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²97 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²92 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²156 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²119 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum
7400 Herning		153 m²310 m16-07-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²458 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden