Østerskoven 6

Villa · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.795.111 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.441.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,20 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel420.000 kr.
2020majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet 4913 Horslunde	190 m²	1,9 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	49.497 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	4,3 km	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	4,3 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	4,4 km	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllevænget 15 4913 Horslunde	152 m²	4,5 km	14-12-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Bøgetvej 27, Utterslev 4913 Horslunde	165 m²	5,3 km	05-11-2023	1.947.614 kr.	11.804 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	4,6 km	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Nakskovvej 110 4913 Horslunde	151 m²	4,7 km	09-12-2025	1.150.000 kr.	7.616 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	4,5 km	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Pederstrupvej 117 4913 Horslunde	195 m²	4,6 km	22-12-2024	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu