Hirseager 13

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.562 kr/m².3.159.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.779.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	87 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	139 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	70 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	340 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	517 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	646 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	174 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	734 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	430 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	833 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu