Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterled 4

Villa · 105 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.250 kr/m².3.999.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.472.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,55 pct. siden jun. 2022
307k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat3.472.766 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993464.415 kr.Markedet · 1994403.515 kr.Markedet · 1995458.745 kr.Markedet · 1996459.270 kr.Markedet · 1997560.700 kr.Markedet · 1998662.550 kr.Markedet · 1999622.965 kr.Markedet · 2000566.580 kr.Markedet · 2001594.825 kr.Markedet · 2002739.725 kr.Markedet · 2003823.305 kr.Markedet · 2004819.000 kr.Markedet · 20051.217.790 kr.Markedet · 2006956.760 kr.Markedet · 20071.160.355 kr.Markedet · 20081.631.070 kr.Markedet · 20091.144.185 kr.Markedet · 2010822.255 kr.Markedet · 20111.536.570 kr.Markedet · 2012973.980 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.374.660 kr.Markedet · 2015894.600 kr.Markedet · 20161.406.265 kr.Markedet · 20171.351.560 kr.Markedet · 20181.242.255 kr.Markedet · 20191.278.585 kr.Markedet · 20201.654.065 kr.Markedet · 20212.079.945 kr.Markedet · 20222.533.755 kr.Markedet · 20231.660.260 kr.Markedet · 20241.856.715 kr.Markedet · 20251.698.480 kr.Markedet · 20263.569.895 kr.Markedet · 20273.587.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²85 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²571 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²312 m30-09-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²312 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²797 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²200 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²809 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²658 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²220 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²1,0 km20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden