Flinterevsvej 16, Løserup

Fritidshus · 48 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.298 m², 2 værelser, opført i 2007, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 48 m².1.221.408 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.200.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2018jul.Ejerskifte425.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
2007Bygget
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	180 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	298 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	229 m	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	332 m	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	719 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	113 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Strandbakkevej 27, Løserup 4300 Holbæk	42 m²	202 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	105 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	1,2 km	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	193 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu