Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Sennepsmarken 30

Fritidshus · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.522 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSennepsmarken gns: 16.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 12.667 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.909.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsmarken 6
9970 Strandby		117 m²200 m03-10-20231.660.000 kr.14.188 kr./m²
Sennepsmarken 18
9970 Strandby		103 m²76 m26-11-20231.910.000 kr.18.544 kr./m²
Sennepsmarken 19
9970 Strandby		98 m²207 m13-03-20241.180.000 kr.12.041 kr./m²
Sennepsmarken 33
9970 Strandby		89 m²153 m23-09-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Sennepsmarken 9
9970 Strandby		78 m²290 m15-02-20241.345.000 kr.17.244 kr./m²
Sennepsmarken 17
9970 Strandby		76 m²174 m21-05-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²
Sennepsmarken 10
9970 Strandby		61 m²143 m25-04-20241.225.000 kr.20.082 kr./m²
Havremarken 13, Bratten
9970 Strandby		111 m²174 m19-08-20241.795.000 kr.16.171 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten
9970 Strandby		123 m²159 m09-07-20251.880.000 kr.15.285 kr./m²
Møjen 13, Bratten
9970 Strandby		124 m²453 m09-07-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden