Stolpeager 52

Villa · 207 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.085 kr/m².4.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering6.294.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 7.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.294.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
2021feb.Ejerskifte6.450.000 kr.
2016Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	51 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	66 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	90 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	134 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	134 m	28-07-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	343 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	228 m	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	701 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	796 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Bredager 39 2670 Greve	186 m²	167 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu