Menu
For mæglere Log ind
Meretesvej 19, Vester Hassing
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Meretesvej 19, Vester Hassing

Villa · 127 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 127 m².1.676.019 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.666 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.333.051 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden jul. 2022
408k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.521.666 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993678.053 kr.Markedet · 1994601.472 kr.Markedet · 1995534.289 kr.Markedet · 1996527.304 kr.Markedet · 1997787.019 kr.Markedet · 1998721.487 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 2000745.363 kr.Markedet · 2001889.254 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003789.051 kr.Markedet · 2004928.243 kr.Markedet · 2005905.256 kr.Markedet · 2006599.821 kr.Markedet · 20071.387.602 kr.Markedet · 20081.233.551 kr.Markedet · 20091.149.604 kr.Markedet · 20101.047.115 kr.Markedet · 20111.221.105 kr.Markedet · 20121.351.661 kr.Markedet · 20131.230.503 kr.Markedet · 20141.307.338 kr.Markedet · 20151.347.978 kr.Markedet · 20161.078.357 kr.Markedet · 20171.598.803 kr.Markedet · 20181.517.777 kr.Markedet · 20191.289.812 kr.Markedet · 20201.621.282 kr.Markedet · 20211.622.425 kr.Markedet · 20221.800.606 kr.Markedet · 20231.913.255 kr.Markedet · 20242.024.634 kr.Markedet · 20251.784.096 kr.Markedet · 20261.312.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²138 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²171 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²500 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²528 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²150 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²176 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²586 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²286 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²404 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Ahornvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²290 m12-11-20231.525.000 kr.11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden