Leifavej Østre 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.687 kr/m².1.746.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering2.004.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.022.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.022.000 kr.
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	76 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	172 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	200 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	341 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	668 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	658 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	791 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	384 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	289 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	233 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu