Brogården 9, 1. 4

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 646 m²
Bebygget areal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogården gns: 11.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering519.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 519.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2020feb.Ejerskifte350.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	53 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	74 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	468 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	468 m	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	491 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	290 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	829 m	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²
Kildevej 8G, st. 22 7500 Holstebro	33 m²	668 m	16-08-2025	380.000 kr.	11.515 kr./m²
Kildevej 8G, 1. 11 7500 Holstebro	33 m²	668 m	22-05-2025	390.000 kr.	11.818 kr./m²
Gl Struervej 23, 1. 7500 Holstebro	40 m²	1,9 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu