Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 15B, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
487 m²
Erhvervsareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.211 kr/m².5.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.999.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden maj 2022
608k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202424. maj 20223.294.000 kr.I dag · vores estimat5.999.005 kr.Markedet · 1992896.862 kr.Markedet · 1993824.888 kr.Markedet · 1994765.233 kr.Markedet · 1995608.384 kr.Markedet · 1996729.828 kr.Markedet · 1997913.061 kr.Markedet · 19981.036.736 kr.Markedet · 19991.268.469 kr.Markedet · 20001.302.322 kr.Markedet · 20011.468.677 kr.Markedet · 20021.657.633 kr.Markedet · 20031.649.873 kr.Markedet · 20041.965.705 kr.Markedet · 20052.246.326 kr.Markedet · 20062.859.948 kr.Markedet · 20072.642.765 kr.Markedet · 20082.512.688 kr.Markedet · 20091.908.184 kr.Markedet · 20101.910.027 kr.Markedet · 20112.104.512 kr.Markedet · 20121.881.024 kr.Markedet · 20132.185.119 kr.Markedet · 20142.579.812 kr.Markedet · 20152.273.777 kr.Markedet · 20162.647.712 kr.Markedet · 20172.720.753 kr.Markedet · 20183.048.613 kr.Markedet · 20192.795.637 kr.Markedet · 20203.123.691 kr.Markedet · 20213.756.325 kr.Markedet · 20223.658.937 kr.Markedet · 20233.430.308 kr.Markedet · 20243.719.756 kr.Markedet · 20253.790.760 kr.Markedet · 20264.734.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg
3.294.000 kr.
I dag · vores estimat
5.999.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel3.294.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²5 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²29 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²23 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²23 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²530 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²510 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²550 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		81 m²16 m14-01-20252.900.000 kr.35.802 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²23 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²29 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden