Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Indfaldet 37

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1086 m²
Bebygget areal
420 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.572 kr/m².3.274.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.935.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden mar. 2023
539k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20234.064.239 kr.I dag · vores estimat3.935.798 kr.Markedet · 1992555.072 kr.Markedet · 1993580.846 kr.Markedet · 1994674.338 kr.Markedet · 1995573.790 kr.Markedet · 1996789.096 kr.Markedet · 1997910.028 kr.Markedet · 1998913.458 kr.Markedet · 19991.076.824 kr.Markedet · 20001.350.832 kr.Markedet · 20011.165.220 kr.Markedet · 20021.394.540 kr.Markedet · 20031.375.724 kr.Markedet · 20041.627.486 kr.Markedet · 20051.545.166 kr.Markedet · 20062.327.500 kr.Markedet · 20072.337.300 kr.Markedet · 20082.107.294 kr.Markedet · 20091.488.620 kr.Markedet · 20101.808.296 kr.Markedet · 20111.822.212 kr.Markedet · 20121.576.526 kr.Markedet · 20131.724.800 kr.Markedet · 20141.800.554 kr.Markedet · 20152.136.106 kr.Markedet · 20162.353.274 kr.Markedet · 20172.338.182 kr.Markedet · 20182.495.276 kr.Markedet · 20192.650.802 kr.Markedet · 20202.778.496 kr.Markedet · 20213.078.964 kr.Markedet · 20223.027.318 kr.Markedet · 20232.860.228 kr.Markedet · 20242.956.072 kr.Markedet · 20253.023.006 kr.Markedet · 20263.517.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2023 · Alm. Salg
4.064.239 kr.
I dag · vores estimat
3.935.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.064.239 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indfaldet 23
4000 Roskilde		98 m²23 m12-10-20243.699.000 kr.37.745 kr./m²
Indfaldet 21
4000 Roskilde		104 m²26 m28-08-20243.699.000 kr.35.567 kr./m²
Indfaldet 7
4000 Roskilde		104 m²32 m24-07-20253.660.000 kr.35.192 kr./m²
Indfaldet 19
4000 Roskilde		116 m²21 m05-06-20243.980.000 kr.34.310 kr./m²
Indfaldet 5
4000 Roskilde		121 m²35 m30-06-20255.250.000 kr.43.388 kr./m²
Indfaldet 67
4000 Roskilde		61 m²61 m10-05-20262.900.000 kr.47.541 kr./m²
Indfaldet 51
4000 Roskilde		60 m²32 m02-06-20252.425.000 kr.40.417 kr./m²
Indfaldet 35
4000 Roskilde		59 m²3 m17-03-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Indfaldet 25
4000 Roskilde		59 m²20 m16-05-20242.405.000 kr.40.763 kr./m²
Indfaldet 29
4000 Roskilde		58 m²14 m01-09-20242.425.000 kr.41.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden