Landskronagade 50B

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 98 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 470 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.297 kr/m².5.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.962.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,03 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.308.125 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.867.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.962.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel3.867.500 kr.
2021nov.Ejerskifte1.308.125 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landskronagade 56B, 1. 2100 København Ø	114 m²	72 m	15-09-2025	9.250.000 kr.	81.140 kr./m²
Landskronagade 56B, st. mf 2100 København Ø	114 m²	72 m	28-12-2023	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²
Landskronagade 61, 3. th 2100 København Ø	76 m²	280 m	28-10-2025	6.205.000 kr.	81.645 kr./m²
Landskronagade 63, st. th 2100 København Ø	72 m²	291 m	21-05-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Landskronagade 63, 4. tv 2100 København Ø	72 m²	291 m	02-07-2024	4.495.000 kr.	62.431 kr./m²
Landskronagade 67, 1. tv 2100 København Ø	71 m²	320 m	06-01-2025	4.745.000 kr.	66.831 kr./m²
Landskronagade 36, 2. 2100 København Ø	61 m²	90 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²
Landskronagade 36, 2. 2100 København Ø	61 m²	90 m	19-10-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²
Landskronagade 59, 1. th 2100 København Ø	60 m²	269 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th 2100 København Ø	60 m²	269 m	22-05-2026	4.700.000 kr.	78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu