Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helgolandsgade 29, 3. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.120 kr/m².1.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.739.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,41 pct. siden sep. 2022
342k920k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.652.649 kr.I dag · vores estimat1.739.922 kr.Markedet · 1992492.327 kr.Markedet · 1993431.541 kr.Markedet · 1994458.370 kr.Markedet · 1995523.116 kr.Markedet · 1996615.285 kr.Markedet · 1997523.116 kr.Markedet · 1998603.900 kr.Markedet · 1999853.281 kr.Markedet · 2000911.097 kr.Markedet · 2001908.424 kr.Markedet · 2002962.973 kr.Markedet · 2003936.441 kr.Markedet · 20041.139.886 kr.Markedet · 20051.067.517 kr.Markedet · 20061.479.555 kr.Markedet · 20071.539.054 kr.Markedet · 20081.389.762 kr.Markedet · 20091.510.047 kr.Markedet · 20101.334.322 kr.Markedet · 20111.385.703 kr.Markedet · 20121.419.759 kr.Markedet · 20131.730.025 kr.Markedet · 20141.573.209 kr.Markedet · 20151.701.612 kr.Markedet · 20161.909.710 kr.Markedet · 20172.035.044 kr.Markedet · 20182.207.106 kr.Markedet · 20192.121.471 kr.Markedet · 20202.111.967 kr.Markedet · 20212.273.733 kr.Markedet · 20222.307.789 kr.Markedet · 20232.109.789 kr.Markedet · 20242.064.249 kr.Markedet · 20252.119.194 kr.Markedet · 20262.090.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.652.649 kr.
I dag · vores estimat
1.739.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.652.649 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²30 m17-08-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Helgolandsgade 13, 3.
9000 Aalborg		88 m²113 m07-09-20251.550.000 kr.17.614 kr./m²
Helgolandsgade 39
9000 Aalborg		112 m²105 m18-05-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Helgolandsgade 17, 3.
9000 Aalborg		85 m²87 m21-05-20251.710.000 kr.20.118 kr./m²
Helgolandsgade 29, 1. th
9000 Aalborg		79 m²0 m24-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3. th
9000 Aalborg		65 m²0 m06-08-20252.075.000 kr.31.923 kr./m²
Helgolandsgade 13, 1. th
9000 Aalborg		62 m²113 m15-01-20261.100.000 kr.17.742 kr./m²
Helgolandsgade 13, 2. th
9000 Aalborg		62 m²113 m04-09-20251.060.000 kr.17.097 kr./m²
Helgolandsgade 29, st. th
9000 Aalborg		60 m²0 m17-06-20261.425.000 kr.23.750 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. th
9000 Aalborg		61 m²87 m16-11-20251.425.000 kr.23.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden