Skrænten 2, Agtrup

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 127 m².2.028.952 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
2005aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	159 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	92 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	140 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	336 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	866 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	848 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	272 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	57 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	709 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	862 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu