Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 47

Rækkehus · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.671 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden jun. 2022
443k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200120052010201420182022202630. jun. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.118.834 kr.Markedet · 1992833.804 kr.Markedet · 1993695.979 kr.Markedet · 1994550.257 kr.Markedet · 1995509.431 kr.Markedet · 1996510.921 kr.Markedet · 19981.122.715 kr.Markedet · 1999872.246 kr.Markedet · 2000794.319 kr.Markedet · 2001812.199 kr.Markedet · 20021.285.870 kr.Markedet · 20031.035.699 kr.Markedet · 2004715.200 kr.Markedet · 20051.384.359 kr.Markedet · 20061.286.019 kr.Markedet · 20081.685.190 kr.Markedet · 20091.872.632 kr.Markedet · 20101.880.678 kr.Markedet · 20111.619.630 kr.Markedet · 20121.173.375 kr.Markedet · 20132.075.421 kr.Markedet · 2014836.188 kr.Markedet · 20152.637.747 kr.Markedet · 20161.141.042 kr.Markedet · 20171.178.292 kr.Markedet · 20182.629.403 kr.Markedet · 20191.706.795 kr.Markedet · 20201.019.458 kr.Markedet · 20212.748.752 kr.Markedet · 20221.291.681 kr.Markedet · 20232.263.012 kr.Markedet · 20242.262.267 kr.Markedet · 20251.824.505 kr.Markedet · 20262.086.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²661 m04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²143 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Tingvej 149
9310 Vodskov		177 m²625 m23-03-20254.075.000 kr.23.023 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²117 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²129 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²147 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Tingvej 147
9310 Vodskov		193 m²632 m17-06-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Kornelparken 112
9310 Vodskov		148 m²4,3 km04-10-20231.350.000 kr.9.122 kr./m²
Kornelparken 114
9310 Vodskov		136 m²4,3 km29-07-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Uglevænget 6B, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²6,8 km17-04-20241.680.000 kr.15.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden