Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Højgårdsvej 72, Kollerup

Landejendom · 190 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 18.080 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
18080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.158 kr/m².3.228.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.199.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,88 pct. siden jun. 2022
106k7,8M15,6M23,3M31,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat5.199.901 kr.Markedet · 19921.113.210 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994687.610 kr.Markedet · 1995736.250 kr.Markedet · 1996556.700 kr.Markedet · 19971.231.580 kr.Markedet · 19981.658.130 kr.Markedet · 1999925.490 kr.Markedet · 2000496.470 kr.Markedet · 20011.520.000 kr.Markedet · 20025.902.920 kr.Markedet · 20033.365.470 kr.Markedet · 20049.236.090 kr.Markedet · 2005831.250 kr.Markedet · 20066.493.440 kr.Markedet · 20073.817.290 kr.Markedet · 20083.546.730 kr.Markedet · 200931.021.300 kr.Markedet · 20102.411.480 kr.Markedet · 20117.212.400 kr.Markedet · 2012520.790 kr.Markedet · 20131.476.680 kr.Markedet · 20141.344.440 kr.Markedet · 20151.986.450 kr.Markedet · 2016431.300 kr.Markedet · 20171.636.660 kr.Markedet · 2018129.770 kr.Markedet · 20192.073.280 kr.Markedet · 20201.232.340 kr.Markedet · 20211.646.730 kr.Markedet · 20227.081.870 kr.Markedet · 20234.852.600 kr.Markedet · 20242.271.070 kr.Markedet · 20258.455.950 kr.Markedet · 20262.929.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²803 m11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,4 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²2,8 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²3,1 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,8 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²5,0 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²6,0 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²6,6 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden