Fruens Bøge 11

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.909 kr/m².4.315.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruens gns: 22.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.933.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruens Bøge 1 8700 Horsens	169 m²	40 m	17-03-2026	3.762.500 kr.	22.263 kr./m²
Fruens Bøge 12 8700 Horsens	297 m²	186 m	06-03-2024	7.900.000 kr.	26.599 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	327 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	324 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	327 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	202 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	346 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	498 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Provstlund Skovvej 47 8700 Horsens	160 m²	475 m	23-11-2025	4.210.000 kr.	26.312 kr./m²
Skovløkke 18 8700 Horsens	175 m²	540 m	12-03-2025	4.622.000 kr.	26.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu