Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4791 Borre

Busenevej 12, Mandemark

Villa · 151 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².1.356.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden jun. 2022
302k1,5M2,7M3,9M5,1M1994199820022007201120152019202330. jun. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat1.590.117 kr.Markedet · 1994537.862 kr.Markedet · 19951.835.405 kr.Markedet · 1996595.695 kr.Markedet · 1997587.390 kr.Markedet · 1998302.000 kr.Markedet · 1999612.456 kr.Markedet · 2000863.267 kr.Markedet · 2001871.723 kr.Markedet · 2002570.478 kr.Markedet · 20032.265.000 kr.Markedet · 20051.521.325 kr.Markedet · 20062.327.665 kr.Markedet · 20072.584.063 kr.Markedet · 20085.140.493 kr.Markedet · 20092.145.257 kr.Markedet · 2010824.762 kr.Markedet · 20112.718.000 kr.Markedet · 20122.008.904 kr.Markedet · 20131.062.436 kr.Markedet · 2014636.767 kr.Markedet · 20152.794.557 kr.Markedet · 2016755.000 kr.Markedet · 20171.012.757 kr.Markedet · 20181.352.658 kr.Markedet · 20191.200.450 kr.Markedet · 20202.148.881 kr.Markedet · 20211.989.727 kr.Markedet · 20221.247.713 kr.Markedet · 20231.201.960 kr.Markedet · 20241.946.239 kr.Markedet · 20253.034.496 kr.Markedet · 20263.926.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²209 m13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²2,0 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²887 m17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²1,8 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²1,7 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²2,1 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²1,5 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke
4791 Borre		152 m²3,2 km02-04-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²1,7 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²1,7 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden