Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 207

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².1.589.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden jul. 2022
309k651k993k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.521.005 kr.Markedet · 1992500.380 kr.Markedet · 1993474.726 kr.Markedet · 1994511.175 kr.Markedet · 1995617.855 kr.Markedet · 1996605.409 kr.Markedet · 1997394.716 kr.Markedet · 1998666.877 kr.Markedet · 1999782.955 kr.Markedet · 2000838.327 kr.Markedet · 2001961.136 kr.Markedet · 2002757.301 kr.Markedet · 2003911.606 kr.Markedet · 2004755.015 kr.Markedet · 20051.125.728 kr.Markedet · 2006934.085 kr.Markedet · 2007800.227 kr.Markedet · 2008881.634 kr.Markedet · 20091.042.416 kr.Markedet · 20101.178.306 kr.Markedet · 20111.023.493 kr.Markedet · 20121.201.293 kr.Markedet · 2013832.104 kr.Markedet · 20141.028.319 kr.Markedet · 2015979.932 kr.Markedet · 20161.050.036 kr.Markedet · 2017910.082 kr.Markedet · 20181.081.913 kr.Markedet · 20191.149.985 kr.Markedet · 20201.352.169 kr.Markedet · 20211.446.403 kr.Markedet · 20221.500.632 kr.Markedet · 20231.473.200 kr.Markedet · 20241.481.709 kr.Markedet · 20251.526.413 kr.Markedet · 20261.391.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²140 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²138 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²204 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²98 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²124 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²709 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²398 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²728 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²101 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Birkevej 20
6200 Aabenraa		126 m²501 m29-09-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden