Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Krokusvej 20

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.446 kr/m².1.297.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvej gns: 10.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+49,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,11 pct. siden sep. 2022
134k588k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.323.770 kr.Markedet · 1992449.190 kr.Markedet · 1993282.565 kr.Markedet · 1994488.715 kr.Markedet · 1995579.545 kr.Markedet · 1996558.000 kr.Markedet · 1997544.515 kr.Markedet · 1998456.320 kr.Markedet · 1999673.940 kr.Markedet · 2000936.975 kr.Markedet · 2001892.025 kr.Markedet · 2002656.890 kr.Markedet · 2003908.455 kr.Markedet · 2004639.375 kr.Markedet · 2005821.500 kr.Markedet · 2006893.885 kr.Markedet · 2007892.645 kr.Markedet · 2008734.390 kr.Markedet · 2009879.005 kr.Markedet · 2010458.335 kr.Markedet · 2011904.115 kr.Markedet · 2012879.625 kr.Markedet · 2013591.325 kr.Markedet · 2014623.565 kr.Markedet · 2015791.275 kr.Markedet · 2016921.940 kr.Markedet · 2017715.790 kr.Markedet · 2018373.085 kr.Markedet · 2019917.135 kr.Markedet · 20201.104.375 kr.Markedet · 2021928.915 kr.Markedet · 20221.200.630 kr.Markedet · 20231.033.695 kr.Markedet · 2024969.060 kr.Markedet · 20251.519.930 kr.Markedet · 20261.086.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²246 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²795 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²717 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²613 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²590 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²433 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²914 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²508 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²326 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²933 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden