Prisvurdering · 6740 Bramming

Sct Knuds Alle 4

Villa · 134 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 469 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².1.549.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 11.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Alle 13 6740 Bramming	132 m²	123 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	117 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	585 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	534 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	184 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	458 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	700 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	528 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Tværsigvej 46 6740 Bramming	135 m²	712 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	665 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu