Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Rodsøvej 3, Egsmark

Rækkehus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².1.941.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden mar. 2026
391k2,3M4,1M6,0M7,9M1992199820032007201120152019202331. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.811.026 kr.Markedet · 19921.077.840 kr.Markedet · 1995747.480 kr.Markedet · 19961.080.000 kr.Markedet · 1997995.520 kr.Markedet · 19981.009.680 kr.Markedet · 19991.298.400 kr.Markedet · 20011.185.120 kr.Markedet · 20022.049.120 kr.Markedet · 20031.415.280 kr.Markedet · 20041.652.280 kr.Markedet · 20051.228.080 kr.Markedet · 20061.594.320 kr.Markedet · 20073.442.680 kr.Markedet · 20081.788.840 kr.Markedet · 20091.544.520 kr.Markedet · 20102.115.480 kr.Markedet · 20111.805.520 kr.Markedet · 20122.052.600 kr.Markedet · 20131.508.160 kr.Markedet · 20142.161.080 kr.Markedet · 20151.021.920 kr.Markedet · 20161.664.040 kr.Markedet · 20171.555.320 kr.Markedet · 20181.674.120 kr.Markedet · 20191.779.360 kr.Markedet · 20201.544.760 kr.Markedet · 20211.185.840 kr.Markedet · 20221.884.600 kr.Markedet · 20232.388.240 kr.Markedet · 20242.460.720 kr.Markedet · 20252.292.960 kr.Markedet · 20261.688.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodsøvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		129 m²20 m20-03-20241.645.000 kr.12.752 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby
8400 Ebeltoft		107 m²1,9 km24-02-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark
8400 Ebeltoft		78 m²604 m06-02-20251.298.000 kr.16.641 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark
8400 Ebeltoft		78 m²621 m17-03-20251.075.000 kr.13.782 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark
8400 Ebeltoft		91 m²1,6 km08-05-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²3,4 km03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²3,1 km07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²3,5 km08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²3,6 km18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²2,7 km08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden