Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 40, 11. 3

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
13
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
9606 m²
Bebygget areal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.837 kr/m².5.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.906.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,11 pct. siden mar. 2019
456k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.400.000 kr.30. sep. 20226.825.000 kr.I dag · vores estimat4.906.697 kr.Markedet · 1992656.436 kr.Markedet · 1993575.388 kr.Markedet · 1994611.160 kr.Markedet · 1995697.488 kr.Markedet · 1996820.380 kr.Markedet · 1997697.488 kr.Markedet · 1998805.200 kr.Markedet · 19991.137.708 kr.Markedet · 20001.214.796 kr.Markedet · 20011.211.232 kr.Markedet · 20021.283.964 kr.Markedet · 20031.248.588 kr.Markedet · 20041.519.848 kr.Markedet · 20051.423.356 kr.Markedet · 20061.972.740 kr.Markedet · 20072.052.072 kr.Markedet · 20081.853.016 kr.Markedet · 20092.013.396 kr.Markedet · 20101.779.096 kr.Markedet · 20111.847.604 kr.Markedet · 20121.893.012 kr.Markedet · 20132.306.700 kr.Markedet · 20142.097.612 kr.Markedet · 20152.268.816 kr.Markedet · 20162.546.280 kr.Markedet · 20172.713.392 kr.Markedet · 20182.942.808 kr.Markedet · 20192.828.628 kr.Markedet · 20202.815.956 kr.Markedet · 20213.031.644 kr.Markedet · 20223.077.052 kr.Markedet · 20232.813.052 kr.Markedet · 20242.752.332 kr.Markedet · 20252.825.592 kr.Markedet · 20262.786.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 55, 8. th.
9000 Aalborg		131 m²96 m02-06-20266.800.000 kr.51.908 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 1
9000 Aalborg		129 m²75 m05-03-20253.540.000 kr.27.442 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²32 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²48 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²66 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²85 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²85 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 52, 7. mf
9000 Aalborg		152 m²85 m14-10-20246.850.000 kr.45.066 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²96 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 2
9000 Aalborg		106 m²75 m03-03-20263.135.000 kr.29.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden