Nordre Kirkevej 3

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 14.157 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 14157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.690 kr/m².2.037.077 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.179.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,52 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 412 7190 Billund	114 m²	1,2 km	14-09-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Sønderkær 437 7190 Billund	116 m²	1,2 km	20-05-2024	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	2,1 km	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	1,7 km	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	2,2 km	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Sønderkær 399 7190 Billund	123 m²	1,1 km	17-10-2026	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Sønderkær 399 7190 Billund	123 m²	1,1 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	2,1 km	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	2,3 km	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Sønderkær 404 7190 Billund	122 m²	1,4 km	03-02-2026	2.117.777 kr.	17.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu