Hybenvangen 4, Jegum

Fritidshus · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.663 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 137 m².2.103.909 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.446.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.345.000 kr.
2006Bygget
2005feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	123 m²	33 m	15-10-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Hybenvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	151 m²	78 m	02-07-2025	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Hybenvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	40 m	27-07-2025	1.248.000 kr.	14.022 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	53 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hybenvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	88 m	28-05-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hybenvangen 25, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	231 m	05-08-2025	730.000 kr.	10.282 kr./m²
Blåbærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	234 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	234 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Blomstervangen 37, Jegum 6840 Oksbøl	134 m²	336 m	23-03-2025	2.048.000 kr.	15.284 kr./m²
Blomstervangen 121, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	655 m	08-06-2025	1.935.000 kr.	13.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu