Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvej 10

Villa · 292 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 661 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1949. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.037 kr/m².5.834.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.432.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden jun. 2022
1,5M4,2M6,8M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat6.432.079 kr.Markedet · 19921.878.728 kr.Markedet · 19931.877.560 kr.Markedet · 19941.668.488 kr.Markedet · 19952.205.184 kr.Markedet · 19962.758.816 kr.Markedet · 19972.612.232 kr.Markedet · 19983.972.368 kr.Markedet · 19993.145.424 kr.Markedet · 20002.642.308 kr.Markedet · 20013.710.736 kr.Markedet · 20023.939.080 kr.Markedet · 20034.032.520 kr.Markedet · 20045.002.544 kr.Markedet · 20055.064.156 kr.Markedet · 20065.652.828 kr.Markedet · 20077.880.788 kr.Markedet · 20086.172.296 kr.Markedet · 20094.688.644 kr.Markedet · 20104.631.412 kr.Markedet · 20114.996.704 kr.Markedet · 20125.130.148 kr.Markedet · 20135.230.888 kr.Markedet · 20145.118.176 kr.Markedet · 20155.640.564 kr.Markedet · 20166.332.604 kr.Markedet · 20177.015.884 kr.Markedet · 20187.094.432 kr.Markedet · 20197.770.996 kr.Markedet · 20208.094.532 kr.Markedet · 20218.332.220 kr.Markedet · 20229.617.896 kr.Markedet · 20238.495.448 kr.Markedet · 20248.658.676 kr.Markedet · 20259.364.148 kr.Markedet · 202611.583.348 kr.Markedet · 202710.087.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.432.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 18
2600 Glostrup		293 m²32 m01-02-20246.200.000 kr.21.160 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²504 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²1,3 km16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²1,5 km22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²544 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²1,5 km04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²511 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²526 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²527 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²346 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden