Tøxensvej 6

Villa · 216 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 518 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1993
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.796 kr/m².6.429.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+43,50 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering8.835.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.835.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerandel overdraget
1993Bygget
1990apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	294 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Tøxensvej 18 4600 Køge	154 m²	113 m	10-02-2026	6.950.000 kr.	45.130 kr./m²
Tøxensvej 29 4600 Køge	155 m²	269 m	01-08-2026	7.200.000 kr.	46.452 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	160 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	290 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	722 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	228 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	1,0 km	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	1,1 km	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Egøjevej 37 4600 Køge	224 m²	1,3 km	06-11-2024	5.050.000 kr.	22.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu