Søndergårdvej 15, Hammerum

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 178 m².2.047.712 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 7, Hammerum 7400 Herning	200 m²	77 m	07-05-2026	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Søndergårdvej 25, Hammerum 7400 Herning	128 m²	98 m	04-12-2024	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum 7400 Herning	179 m²	204 m	01-06-2025	2.380.000 kr.	13.296 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum 7400 Herning	182 m²	197 m	23-07-2026	3.170.000 kr.	17.418 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	239 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum 7400 Herning	170 m²	335 m	28-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum 7400 Herning	168 m²	285 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum 7400 Herning	175 m²	663 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	9.000 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum 7400 Herning	159 m²	162 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum 7400 Herning	173 m²	859 m	31-03-2026	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu