Kristinesvej 3

Fritidshus · 77 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.296 kr/m².2.690.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristinesvej gns: 25.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.690.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	221 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	227 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	487 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	107 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	309 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	533 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	234 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	234 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	185 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	298 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu