Søvangs Alle 24

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 929 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.764 kr/m².4.222.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangs gns: 24.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.628 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.295.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.295.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	47 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	224 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Søvangs Alle 11 2635 Ishøj	176 m²	95 m	26-03-2024	3.020.000 kr.	17.159 kr./m²
Piledamsvej 6 2635 Ishøj	139 m²	169 m	29-01-2024	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Søvangen 29 2635 Ishøj	139 m²	178 m	26-01-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	250 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	256 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Søsvinget 8 2635 Ishøj	137 m²	105 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Pileskovvej 9 2635 Ishøj	138 m²	168 m	02-10-2025	3.701.000 kr.	26.819 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	510 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu