Drosselvej 41, 6000 Kolding — Villa · 91 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 624 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.805 kr/m².2.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering1.835.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 24 6000 Kolding	97 m²	168 m	10-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Drosselvej 11 6000 Kolding	96 m²	277 m	16-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	326 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Rylevej 8 6000 Kolding	91 m²	504 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Kikkenborgvej 68 6000 Kolding	89 m²	591 m	14-08-2024	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Sneppevej 35 6000 Kolding	90 m²	765 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Solsortevej 34 6000 Kolding	102 m²	57 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Påfuglevej 16 6000 Kolding	101 m²	166 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	77.723 kr./m²
Svalevej 19 6000 Kolding	84 m²	604 m	03-07-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Spættevej 7 6000 Kolding	101 m²	574 m	26-10-2025	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu