Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gludvej 121, Ø Bisholt

Villa · 100 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 5.670 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.053.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGludvej gns: 10.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.970 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.159.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,39 pct. siden jun. 2019
126k616k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20191.753.185 kr.8. nov. 20222.085.000 kr.I dag · vores estimat1.159.498 kr.Markedet · 1992460.200 kr.Markedet · 1993335.900 kr.Markedet · 1994313.500 kr.Markedet · 1995587.200 kr.Markedet · 1996411.000 kr.Markedet · 1997392.100 kr.Markedet · 1998147.900 kr.Markedet · 1999694.000 kr.Markedet · 2000508.000 kr.Markedet · 2001530.700 kr.Markedet · 2002613.200 kr.Markedet · 2003404.200 kr.Markedet · 2004737.900 kr.Markedet · 2005852.900 kr.Markedet · 2006716.000 kr.Markedet · 20071.234.200 kr.Markedet · 20081.159.000 kr.Markedet · 2009935.300 kr.Markedet · 2010866.700 kr.Markedet · 2011943.400 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 2013521.300 kr.Markedet · 2014772.100 kr.Markedet · 2015844.700 kr.Markedet · 2016730.300 kr.Markedet · 20171.000.000 kr.Markedet · 2018777.800 kr.Markedet · 2019964.700 kr.Markedet · 2020937.600 kr.Markedet · 20211.232.600 kr.Markedet · 20221.269.500 kr.Markedet · 2023848.300 kr.Markedet · 20241.139.000 kr.Markedet · 20251.085.500 kr.Markedet · 20261.185.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg
1.753.185 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.753.185 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludvej 36, Sønderby
7130 Juelsminde		104 m²2,6 km28-02-2024700.000 kr.6.731 kr./m²
Museumsvej 5, Glud
7130 Juelsminde		100 m²757 m19-06-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Præstevænget 13, Glud
7130 Juelsminde		101 m²972 m27-06-20241.312.500 kr.12.995 kr./m²
Sønderbakken 28
7130 Juelsminde		94 m²1,0 km07-09-2026660.000 kr.7.021 kr./m²
Museumsvej 32, Glud
7130 Juelsminde		114 m²644 m16-06-20241.000.000 kr.8.772 kr./m²
Parallelvej 1, Glud
7130 Juelsminde		108 m²1,1 km02-11-2025720.000 kr.6.667 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt
7130 Juelsminde		106 m²1,4 km25-05-2024850.000 kr.8.019 kr./m²
Tofteparken 3, Glud
7130 Juelsminde		113 m²849 m27-03-20251.200.000 kr.10.619 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud
7130 Juelsminde		102 m²2,0 km08-12-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Tofteparken 1, Glud
7130 Juelsminde		81 m²834 m21-05-20261.075.000 kr.13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden