Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Østre Kirkevej 10

Villa · 278 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.378 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.161 kr/m².4.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+85,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.817.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,30 pct. siden jun. 2022
1,1M2,4M3,7M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat4.817.389 kr.Markedet · 19921.132.850 kr.Markedet · 19931.251.000 kr.Markedet · 19941.350.802 kr.Markedet · 19951.241.826 kr.Markedet · 19961.481.740 kr.Markedet · 19971.475.902 kr.Markedet · 19981.609.620 kr.Markedet · 19991.791.988 kr.Markedet · 20001.825.348 kr.Markedet · 20011.830.630 kr.Markedet · 20021.967.684 kr.Markedet · 20031.838.970 kr.Markedet · 20041.762.798 kr.Markedet · 20052.068.320 kr.Markedet · 20062.370.506 kr.Markedet · 20072.702.716 kr.Markedet · 20083.162.528 kr.Markedet · 20092.690.206 kr.Markedet · 20102.508.950 kr.Markedet · 20112.993.226 kr.Markedet · 20122.464.748 kr.Markedet · 20133.063.560 kr.Markedet · 20142.671.858 kr.Markedet · 20153.064.672 kr.Markedet · 20162.927.618 kr.Markedet · 20172.480.316 kr.Markedet · 20183.222.854 kr.Markedet · 20192.990.724 kr.Markedet · 20203.583.698 kr.Markedet · 20213.861.142 kr.Markedet · 20224.168.332 kr.Markedet · 20233.947.600 kr.Markedet · 20244.026.552 kr.Markedet · 20253.627.622 kr.Markedet · 20263.698.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²27 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²318 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²261 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²413 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²724 m30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²864 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²129 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²1,7 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²1,0 km05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²513 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden