Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumbjergevej 4, Koldby

Landejendom · 235 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 7.720 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
7720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.557 kr/m².11.277.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.077.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,18 pct. siden aug. 2022
461k9,6M18,8M27,9M37,0M1992199720022006201020152019202331. aug. 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat2.077.082 kr.Markedet · 1992943.525 kr.Markedet · 19932.045.910 kr.Markedet · 19941.386.735 kr.Markedet · 19961.638.185 kr.Markedet · 19973.048.185 kr.Markedet · 19981.410.000 kr.Markedet · 19991.357.360 kr.Markedet · 2001650.950 kr.Markedet · 20024.616.105 kr.Markedet · 20031.686.595 kr.Markedet · 2004801.115 kr.Markedet · 20054.719.270 kr.Markedet · 20062.652.445 kr.Markedet · 20071.552.645 kr.Markedet · 20085.253.190 kr.Markedet · 2009460.835 kr.Markedet · 20101.645.000 kr.Markedet · 20113.455.910 kr.Markedet · 20131.634.895 kr.Markedet · 20146.320.795 kr.Markedet · 20152.365.275 kr.Markedet · 20167.573.345 kr.Markedet · 20177.930.310 kr.Markedet · 20182.148.840 kr.Markedet · 20194.294.155 kr.Markedet · 20204.700.000 kr.Markedet · 20215.157.075 kr.Markedet · 20222.975.100 kr.Markedet · 20237.633.270 kr.Markedet · 202412.281.570 kr.Markedet · 20251.629.255 kr.Markedet · 20264.003.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1990jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²413 m14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²993 m20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²3,4 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²3,2 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²3,3 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²4,4 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²3,4 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²5,0 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum
7752 Snedsted		313 m²2,9 km12-02-20242.595.000 kr.8.291 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²4,4 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden