Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 80

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
971 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.985.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden dec. 2022
167k941k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.985.722 kr.Markedet · 1992937.035 kr.Markedet · 1993761.475 kr.Markedet · 1994201.135 kr.Markedet · 1995826.485 kr.Markedet · 1996215.985 kr.Markedet · 1997738.045 kr.Markedet · 1998263.175 kr.Markedet · 19991.537.965 kr.Markedet · 2000598.785 kr.Markedet · 20011.510.080 kr.Markedet · 2002975.645 kr.Markedet · 20031.124.640 kr.Markedet · 20041.160.280 kr.Markedet · 20051.560.075 kr.Markedet · 20061.582.350 kr.Markedet · 20071.631.850 kr.Markedet · 20082.166.285 kr.Markedet · 20091.606.935 kr.Markedet · 20101.606.275 kr.Markedet · 20111.766.160 kr.Markedet · 20121.467.675 kr.Markedet · 20131.586.475 kr.Markedet · 2014831.105 kr.Markedet · 2015949.740 kr.Markedet · 20161.368.840 kr.Markedet · 20171.903.275 kr.Markedet · 20181.029.105 kr.Markedet · 20191.602.315 kr.Markedet · 20201.984.950 kr.Markedet · 20212.651.715 kr.Markedet · 20222.528.625 kr.Markedet · 20232.526.975 kr.Markedet · 20242.547.765 kr.Markedet · 20253.264.525 kr.Markedet · 20262.466.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²182 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²200 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²221 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²164 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²50 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²125 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²113 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²57 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²145 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²180 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden