Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53, 4. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1968 m²
Bebygget areal
492 m²
Erhvervsareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
10.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.303 kr/m².9.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.855.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden okt. 2022
748k6,5M12,3M18,1M23,9M199220002005200820112014201720202023202631. okt. 202210.250.000 kr.I dag · vores estimat10.855.951 kr.Markedet · 1992747.982 kr.Markedet · 1995827.160 kr.Markedet · 19971.539.640 kr.Markedet · 20001.701.656 kr.Markedet · 20012.033.374 kr.Markedet · 20042.022.394 kr.Markedet · 20053.100.996 kr.Markedet · 20063.373.178 kr.Markedet · 20074.533.886 kr.Markedet · 20084.676.626 kr.Markedet · 20093.474.926 kr.Markedet · 20103.067.080 kr.Markedet · 20113.986.594 kr.Markedet · 20121.573.312 kr.Markedet · 20134.462.516 kr.Markedet · 20144.448.120 kr.Markedet · 20155.059.706 kr.Markedet · 20165.534.286 kr.Markedet · 20176.578.484 kr.Markedet · 20185.684.102 kr.Markedet · 20196.263.602 kr.Markedet · 20206.633.140 kr.Markedet · 20217.666.602 kr.Markedet · 20228.006.738 kr.Markedet · 20237.418.942 kr.Markedet · 20248.093.114 kr.Markedet · 20259.261.996 kr.Markedet · 20268.826.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.855.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²8 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1
1264 København K		124 m²96 m30-03-202511.500.000 kr.92.742 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²24 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²146 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²377 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²67 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²116 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²116 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²
Store Kongensgade 106, 5. th
1264 København K		126 m²325 m17-02-202413.250.000 kr.105.159 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²96 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden