Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 141A, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.432 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 37.200 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.047 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden apr. 2018
383k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.295.000 kr.30. apr. 20201.250.000 kr.14. jul. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.754.909 kr.Markedet · 1992479.847 kr.Markedet · 1993415.301 kr.Markedet · 1994416.127 kr.Markedet · 1995500.084 kr.Markedet · 1996476.543 kr.Markedet · 1997437.072 kr.Markedet · 1998495.364 kr.Markedet · 1999705.345 kr.Markedet · 2000735.022 kr.Markedet · 2001876.858 kr.Markedet · 20021.156.046 kr.Markedet · 20031.141.060 kr.Markedet · 20041.133.449 kr.Markedet · 20051.298.413 kr.Markedet · 20061.875.728 kr.Markedet · 20071.927.353 kr.Markedet · 20081.072.738 kr.Markedet · 20091.011.437 kr.Markedet · 20101.058.755 kr.Markedet · 20111.029.078 kr.Markedet · 20121.207.199 kr.Markedet · 20131.029.727 kr.Markedet · 20141.231.448 kr.Markedet · 20151.453.347 kr.Markedet · 20161.531.168 kr.Markedet · 20171.595.891 kr.Markedet · 20181.875.138 kr.Markedet · 20191.673.535 kr.Markedet · 20201.953.726 kr.Markedet · 20212.078.216 kr.Markedet · 20222.337.757 kr.Markedet · 20231.928.828 kr.Markedet · 20241.920.922 kr.Markedet · 20252.206.600 kr.Markedet · 20262.665.443 kr.Markedet · 20273.334.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 141C, 1. tv
2830 Virum		52 m²23 m11-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv
2830 Virum		52 m²60 m14-06-20262.055.000 kr.39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv
2830 Virum		52 m²60 m28-04-20262.055.000 kr.39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, st. tv
2830 Virum		50 m²38 m05-02-20262.075.000 kr.41.500 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, 1. tv
2830 Virum		50 m²38 m13-03-20251.870.000 kr.37.400 kr./m²
Virum Stationsvej 141F, 1. th
2830 Virum		50 m²45 m12-02-20251.775.000 kr.35.500 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. th
2830 Virum		50 m²60 m20-08-20262.345.000 kr.46.900 kr./m²
Virum Stationsvej 141B, 1. th
2830 Virum		70 m²11 m28-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Virum Stationsvej 147, 2. th
2830 Virum		106 m²42 m24-11-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Virum Stationsvej 147, st. th
2830 Virum		108 m²42 m15-09-20255.300.000 kr.49.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden