Plantagevej 14, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.365 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 72 m².1.638.720 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.439.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2021nov.Ejerskifte925.000 kr.
2003majEjerskifte
1982Ombygning
1953Bygget
1951jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1953

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	223 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	155 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	377 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Bogfinkevej 9, Skoven 3630 Jægerspris	74 m²	375 m	29-09-2024	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	195 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	461 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	372 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	611 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	398 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	426 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu